¿Qué haré?

Para realizar este proyecto, apóyate con los temas:

Tema 3: Pasos para un diseño de proyectos

Tema 4: Planificación estratégica

Tema 12: Costos y riesgos

Lee atentamente las instrucciones y realiza lo que se solicita.

Problema

Manuel Andrade y su padre, Ignacio Andrade, son Ingenieros civiles y dueños de una empresa constructora. Su empresa está cerca de cumplir 15 años ofreciendo servicios de construcción de obras públicas y privadas. En ese tiempo se han consolidado como una de las cinco mejores constructoras de la ciudad.

Dentro de cuatro meses iniciarán con un proyecto nuevo, al poniente de la ciudad, donde se construirá una plaza comercial con edificio departamental y espacios de recreación públicos. La iniciativa del proyecto fue parte del gobierno del estado e inversores privados; ambos buscan desarrollar social y económicamente la zona, ya que desde hace veinte años existen fraccionamientos habitacionales, pero no contaban con un lugar comercial y de recreación de este tipo.

La zona donde se construirá la obra se encuentra a veinticinco kilómetros de la capital, la única vía de acceso es una carretera de dos carriles que cubre un tramo de 12 kilómetros donde no existe desarrollo urbano, es decir, es un camino vacío. Una torre de 200 metros de altura adornará el centro de plaza; a su alrededor, en un pabellón semicircular que cubrirá la parte sur, se instalarán las tiendas más exclusivas de la ciudad. Al norte del edificio, se instalarán áreas verdes, un pequeño lago, juegos recreativos, etc. Es el proyecto más ambicioso del norte del país.

El ingeniero José Armendáriz, miembro de la compañía de Manuel y su padre, considera que el proyecto “no está planificado correctamente para la zona donde se desea desarrollar” y que deberían replantear el enfoque que desean otorgarle. Si bien, considera que la construcción no presentará problema alguno, le preocupa el impacto ambiental, el efecto en el desarrollo urbano, social y económico de los residentes cercanos; así como la lejanía del centro de la ciudad y las limitadas vías de acceso.